Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29005-1019093
Description
QUIMPER SUD, entre les quartiers de Kergoat-al-Lez et de l'eau blanche, en fond d'impasse, situation idéale pour cette maison de bonne facture profitant d'un cadre vert tout en ayant accès aux voies-expresses et au centre-ville en moins de cinq minutes en voiture.
Construite en 1966, elle a été édifiée sur trois niveaux et bénéficie de généreux volumes bien pensés.Elle est ainsi distribuée :- au
sous-sol complet : cave avec partie chaufferie / remise ;
- au
rez-de-chaussée : un hall d’entrée menant à la cuisine avec espace repas, une
pièce à usage de séjour (avec accès jardin) avec cheminée, une pièce à usage de
salon (avec accès jardin), un dégagement, une partie nuit avec chambre, une
salle d’eau, WC avec lave-mains en dégagement, entrée de service ;
- au
premier étage : un couloir, quatre pièces, un cabinet de toilette avec
deux lavabos, un débarras.
Grenier au-dessus.La propriété est entourée d'un terrain de 2.200 m² environ avec garage indépendant de 45 m² environ (double porte).
L'avis de la négociatrice :C'est un plaisir de découvrir ce type de propriété où l'on distingue clairement la qualité de la construction de l'époque, une configuration très bien pensée (exposition Sud) et de gigantesques baies donnant l'impression que la maison ne forme plus qu'un avec la nature. Des travaux sauront lui faire retrouver toute sa splendeur d'antan.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
TVA | 684,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
Total taxes | 16 024,36 € |
Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)